Située dans un village entre Creutzwald et Bouzonville, cette propriété individuelle de type F5 se présente comme une opportunité intéressante. Erigée sur un terrain de 13.51 ares, elle offre une belle composition:

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes avec lave-mains, un salon ouvert sur une salle à manger, une chambre et une cuisine.

- A mis-étage, un hall accueillant et lumineux jouxte à une salle de bains avec baignoire et douche.

- A l'étage, une grande pièce mène à une chambre avec accès au balcon, une chambre supplémentaire à l'arrière et deux rangements mansardés.

- Le sous/sol offre des commodités supplémentaires telles qu'une buanderie, une chaudière au fioul datant de 1995 avec quatre cuves et un ballon électrique, un atelier et un cellier.

- Une dépendance est présente sous la forme d'un garage.

Les menuiseries sont en grande partie en double vitrage PVC. La toiture a été rénovée en 1982. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte et l'électricité nécessite une révision.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Prix net vendeur: 125 000€

Les honoraires de l'agence, s'élevant à 6% du prix d'acquisition, soit 7 500€, sont à la charge de l'acquéreur.

Date du diagnostic: 07/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr