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Porcelette (57890)
6 pièces - 142 m²

Spacieuse maison individuelle de 142 m² avec terrain clos de 9,31 ares

271 950 €
Ref : 6972
A propos de ce bien
Découvrez cette belle maison individuelle de 142 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 9,31 ares, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le rdc se compose d’un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une véranda, une salle de bain et une chambre. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, offrant intimité et confort, ainsi que d'un endroit de rangement pouvant faire office de bureau d'appoint. Le sous-sol complet abrite une cave complète, d'un garage deux voitures ainsi qu’une grande pièce aménagée en appartement indépendant, idéal pour un espace supplémentaire ou pour accueillir famille et amis. Côté confort, vous bénéficierez d’un système de chauffage par pompe à chaleur de 2023, d'une clim réversible à l'étage assurant une performance énergétique optimale, ainsi que de panneaux solaire de 2024, et un chauffage au sol au rdc + chambre sous terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 57890
Surface habitable (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1989
Composition
Rez de chaussée
cuisine 11 m²

salon/sejour 24 m²

chambre 12 m²

salle de bain 8 m²

véranda 17 m²

entrée 10 m²

Etage 1
chambre 13 m²

chambre 16 m²

WC 3.5 m²

Etage -1
chambre 58 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 271 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Taxe d'habitation 900 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.87.90.20.20
E-mail immo.lm@free.fr
Adresse
41, rue de la Houve 57150 Creutzwald

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 4 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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