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Coup de coeur

Petite-Rosselle (57540)

9 pièces - 140 m²

Charmante maison de village indépendante avec grand potentiel à Petite Rosselle

135 542 €

Ref : 6863

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de village indépendante des années 1920 à Petite Rosselle.

Avec environs 140m² d'espace de vie sur un terrain de 10 ares, elle offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable de 18m², une cuisine fonctionnelle de 15m², deux chambres spacieuses de 18m² et 14m², ainsi qu'une salle d'eau de 6m².

À l'étage, profitez de trois chambres lumineuses (15m², 15m², 17m²), d'une pièce polyvalente de 16m² et d'un bureau de 6m².

Ce bien possède un potentiel immense avec ses dépendances extérieures, sa grande cour et son terrain clôturé.

Du point de vue technique, notez que la maison est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en simple vitrage bois et que l'électricité nécessite une révision.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pittoresque et de laisser votre empreinte personnelle dans cette maison pleine de charme.

Date du diagnostics: 05/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 57540

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 908 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1925

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 18 m²

cuisine 15 m²

entrée 9 m²

chambre 18.5 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 6 m²

Etage 1

cuisine 14 m²

salon/sejour 15 m²

bureau 6 m²

chambre 17 m²

chambre 16 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 542 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 127 869,80 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 87 90 20 20

E-mail immo.lm@free.fr

Adresse

41, rue de la Houve 57150 Creutzwald

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