Située sur un terrain spacieux de 739 m², cette superbe maison individuelle d'environ 142.17 m² offre une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable et conviviale. Les détails soignés et les équipements de qualité font de cette maison un véritable foyer pour vous et votre famille.

Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace élégant et une belle luminosité. Le salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée moderne deviendra le cœur de vos délices culinaires, avec ses appareils haut de gamme : lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction et frigo américain.

Un dégagement astucieusement agencé propose des rangements intégrés, tandis qu'une salle de bain contemporaine et un WC séparé assurent votre confort quotidien. Un espace hall polyvalent peut être aménagé en bureau ouvert, répondant ainsi à vos besoins professionnels ou personnels. Trois chambres soigneusement agencées, aux superficies généreuses (12.96 m², 10.07 m² et 10.16 m²), offrent des espaces privés apaisants. Une salle d'eau bien conçue et un placard complètent cet étage.

La terrasse extérieure, sans vis-à-vis, est une invitation à profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles.

Le sous-sol de la maison propose une fonctionnalité étendue. Un hall d'entrée vous guide vers une chambre supplémentaire avec placards intégrés, idéale pour les invités ou comme espace personnel. Une pièce polyvalente peut être adaptée à vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs ou de rangement. La présence d'une cave et d'une chaufferie témoigne de l'attention portée aux détails.

De plus, la maison est équipée de deux garages, dont l'un dispose d'une porte motorisée pour une praticité accrue.

Caractéristiques exceptionnelles :

• Menuiseries en double vitrage en aluminium pour une isolation optimale.
• Réfection complète de l'électricité en 2009, avec système triphasé répondant aux besoins modernes.
• Toiture refaite en tuiles en terre cuite en 2020, garantissant sécurité et isolation.
• Isolation extérieure des murs effectuée en 2009, pour une efficacité énergétique accrue.
• Chaudière fioul, bien entretenue, avec une expérience de 20 ans.

Cette maison unique allie charme, fonctionnalité et confort, créant ainsi un environnement idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix au cœur d'un quartier calme de Creutzwald. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui saura vous séduire.

Prix net vendeur: 215 000 €

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5% soit 10 750€

Visite virtuelle sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr