Exclusivité

Nouveauté

Merten (57550)

7 pièces - 188,92 m²

Merten — Maison individuelle de 2006, DPE C, cuisine ouverte et garage 4 voitures

258 230 €

Ref : 7049

A propos de ce bien

En exclusivité dans votre Agence Immobilière LM, découvrez cette maison individuelle de 7 pièces, construite en 2006 sur un terrain de 655 m². Elle offre environ 189 m² de surface de référence selon le DPE, avec trois chambres, un bureau et un vaste sous-sol.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour d’environ 40 m² avec poêle à bois, formant un espace de vie d’environ 50 m². Le séjour donne accès à une terrasse d’environ 20 m² exposée à l’est. Deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, les combles aménagés accueillent un second séjour d’environ 44 m² avec poêle à bois, une troisième chambre et une salle de bains. Des finitions restent à prévoir pour profiter pleinement de cet espace.

Au sous-sol, le garage, accessible par deux portes motorisées, permet de stationner jusqu’à quatre voitures. Un atelier, un cellier, une cave à vin et une chaufferie complètent les espaces annexes.

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’une isolation de la toiture et du sous-sol.

DPE C — Émissions de gaz à effet de serre C.
Diagnostic établi le 23 mars 2026. Consommation énergétique conventionnelle : 158 kWh/m²/an. Émissions : 20 kg CO₂/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 160 € et 3 020 €, selon les prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Outre les finitions de l’étage, les diagnostics de mars 2026 relèvent des anomalies électriques et gaz. Le dossier est disponible auprès de l’agence pour préciser ces points et préparer votre projet.

Prix de vente honoraires inclus : 258 230 €

Prix hors honoraires, net vendeur : 245 000 €.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5,4 % TTC du prix hors honoraires, soit 13 230 € TTC.
Frais d’acquisition en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez votre Agence Immobilière LM pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 57550

surface terrain 655 m²

Surface loi Carrez (m²) 188,92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Aérothermique

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 2006

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 230 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %

Taxe foncière annuelle 720 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.87.90.20.20

E-mail immo.lm@free.fr

Adresse

41, rue de la Houve 57150 Creutzwald

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Creutzwald (57150)

5 pièces - 119,23 m²

Maison individuelle quartier Garang à Creutzwald

232 760 €

Ref : 7016

Exclusivité

Prix en baisse

Voir le bien

Villing (57550)

5 pièces - 117,63 m²

Maison individuelle proche frontière

216 890 €

Ref : 7051

Exclusivité

Nouveauté

Voir le bien

Merten — Maison individuelle de 2006, DPE C, cuisine ouverte et garage 4 voitures

Partager ce bien

Découvrir nos outils

Maison individuelle quartier Garang à Creutzwald

Maison individuelle proche frontière