Exclusivité

Nouveauté

Woippy (57140)

5 pièces - 131,66 m²

WOIPPY – Maison individuelle 131 m² – 3 chambres – jardin

289 850 €

Ref : 7055

A propos de ce bien

Maison individuelle des années 1930 d’environ 131 m² habitables , offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Agencement :

Entrée 6,18 m²
Salon / bibliothèque 18,95 m²
Séjour 16,60 m²
Cuisine 18,46 m²
WC

Demi-niveau :

Buanderie
Accès terrasse et jardin

Étage :

3 chambres : 16,27 m² / 17,24 m² / 18,63 m²
Salle de bains
WC séparé

Caractéristiques techniques :

Maison traversante
Chauffage : chaudière gaz à condensation (2016)
Radiateurs avec robinets thermostatiques
Double vitrage bois / PVC
VMC simple flux
Construction en pierre

Performance énergétique :

DPE : E (256 kWh/m²/an)
GES : E (54 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts : 2 970 € à 4 050 €/an

Points forts :

Grandes surfaces de pièces
3 chambres spacieuses
Accès direct jardin
Chaudière récente
Fort potentiel de valorisation

À prévoir :

Travaux d’isolation (amélioration énergétique)

Prix net vendeur: 275 000 €

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5,4% soit 14850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 57140

surface terrain 466 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,66 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1930

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.87.90.20.20

E-mail immo.lm@free.fr

Adresse

41, rue de la Houve 57150 Creutzwald

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WOIPPY – Maison individuelle 131 m² – 3 chambres – jardin

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Caractéristiques techniques :

Performance énergétique :

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Maison individuelle 142 m² au calme – Terrain 9 ares – Panneaux solaires récents – Aucun frais à prévoir

Maison individuelle à Creutzwald

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