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Falck (57550)

Local commercial - 70,97 m²

Local commercial neuf à FALCK

137 800 €
Ref : 7027
A propos de ce bien

INSTALLEZ VOTRE ACTIVITE AU COEUR DE FALCK – LOCAL COMMERCIAL NEUF ET STRATEGIQUE

Vous recherchez un emplacement visible, fonctionnel et clé en main pour développer votre activité ?
Ce local commercial neuf de 70,97 m², situé en rez-de-chaussée sur la place du marché de Falck, offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle et renforcer la visibilité de votre enseigne.

Le local se compose d’une pièce principale d’environ 50 m², modulable selon votre activité, d’un bureau indépendant de 9,55 m², ainsi que d’un WC conforme aux normes PMR.

Il dispose de deux grandes vitrines de 3,16 m chacune, offrant une excellente visibilité.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage individuel gaz au sol.
Electricité aux normes.
Aucun travaux à prévoir.

Deux places de parking privatives sont incluses.
Possibilité d’acquérir un garage de 16,22 m² en supplément pour 10 000 €.

Falck est une commune dynamique et conviviale, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle locale fidèle et d’un environnement favorable au développement des commerces et professions libérales.

Local idéal pour commerçants, indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant s’implanter durablement.

Renseignements auprès de l’agence.

Prix net vendeur: 130000€

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 6% soit 7800€

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 57550
Surface habitable (m²) 70,97 m²
Superficie (m²) 70.97
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2023
Vitrine 2 vitrines
Dimensions vitrines 3.16
Financier
Prix de vente honoraires inclus 137 800 €
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.87.90.20.20
Adresse
41, rue de la Houve 57150 Creutzwald

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