Ensemble immobilier (fonds + murs) à Falck 262 500 €

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Immeuble 571 m² - 7 pièces - Falck (57550)

  • Prix
  • 262 500 HAI*
  • Ref 6519
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Description de l'offre

Ensemble immobilier au centre-ville de falck comprenant: - un fonds de commerce "café" avec licence IV, chiffre d'affaire en progression, clientèle fidèle, point de vente FDJ (C.A en progression), siège de nombreuses associations locales. - un local "café" de 144.40m² comprenant une partie bar de 96m², une cuisine de 19m², sanitaires hommes et femmes, chauffage gaz de 2007, électricité revue en 2011. - une grande salle à rénover d'env. 231m² avec une scene de 26m² et une buenderie de 9.80m². - un appartement F5 de 160m² à l'étage, entièrement rénové en 2018 comprenant: un séjour de 40m² ouvert sur cuisine équipée de 17.70m² de 2018, 3 chambres (17.80m², 16.15m² et 17.70m²) dont une avec salle de jeux de 10.75m², un débarras/dressing de 13.60m², une salle d'eau avec wc de 10.30m², une buanderie de 5.5m² et un wc. Combles isolés, murs isolés, electricité de 2018, menuiseries double vitrage pvc dce 2003 et de 2012. Idéalement placé avec parking de la place du marché à proximité. Le commerce dispose de toutes les dérogations concernant les normes d'accessibilité handicapés.

Descriptif du bien

Code postal 57550


Surface habitable (m²) 571 m²


surface terrain 554 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1920


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus