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RARE !!!
VUE MOSELLE !!!
SANS VIS-A-VIS !!!
***Propriété exceptionnelle, avec des finitions haut de gamme***
***Possibilité d'amarrer un bateau (ponton métallique existant)***
Magnifique maison individuelle dans un cadre d'exception au calme avec une vue sur la Moselle. Construite en 2015 elle dispose d'une superficie de 227m² habitables le tout sur un terrain de 47 ares comprenant:
- Au Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée (5m²) avec placard sur mesure
- Une magnifique pièce de vie (69m²) entièrement vitrée sur la nature
- Une cuisine équipée (19m²)
- Deux chambres (18m² et 26m²)
- Une salle de bain ((12m²)
- Un dressing (12m²)
- Une buanderie (13m²)
- Une réserve (5m²)
- Deux WC séparés
- Au Rez-de-jardin :
- Hall / couloir (17m²)
- Deux chambres (11m² et 13m²)
- Un WC séparé
- Une salle de bain (5m²)
- Trois caves (7m², 11m², 21m²)
- Chaufferie (14m²)
A l'éxtérieur :
- Trois grande terrasses (34m², 41m² et 100m²)
- Garage (42m²)
- Parking 4 voitures
Divers et équipements :
- Fenêtres triples vitrages en Aluminium
- Stores et volets roulants électriques isolant
- Façade isolante
- Chaudière à condensation au fioul
- Internet fibre optique
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée bois
Prix de vente: 1 425 000 €
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir le site dédié à ce bien : https://site-mandat.com/avendre-berg-sur-moselle-f92b442c-a193-4bb1-91ed-e1dfec2e38c4
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.