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Falck (57550)
4 pièces - 83 m²

Idéal primo-accédant: Maison de village rénovée de type F4 à Falck! PAS D'HONORAIRES D'AGENCE!

115 000 €
Ref : 6949
A propos de ce bien

Beaucoup mieux qu'un appartement, maison mitoyenne des deux cotés sur un terrain de 222m² comprenant:

- Au RDC: une entrée (porte de 2023), une salle à manger (avec poêle à pellet) ouverte sur cuisine équipée de 2011 (Plaque à induction, hotte filtre, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon avec accès terrasse couverte et une terrasse de 35m² et un WC séparé.

- A l'étage: deux chambres et une salle de bains avec wc.

- Au sous/sol: une cave.

Menuiseries double vitrage PVC, convecteurs électriques wifi de 2024, toiture partie extension de décembre 2023 (bacs acier isolés), électricité revue, fibre optique.

Idéale pour primo-accédant éligible au PTZ ou aux aides à la rénovation énergétique !!

Voir le site dédié à ce bien :

https://site-mandat.com/avendre-falck-7c7ed2aa-c24f-4434-9d38-ed97f3cac236

Prix: 115 000 €

Honoraires agence: 0 € (bien personnel de l'agent immobilier)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 57550
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 222 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 1946
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.73 m²

Porte d'entrée DV PVC d'Août 2023

cuisine 9.14 m²

Cuisine équipée de 2011 (plaque à induction, hotte filtre, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur)

salon/sejour 17.95 m²

Porte fenêtre d'Août 2023

salon/sejour 14.52 m²

Poêle à pellet

Etage 1
salle de bain 8.90 m²

Baignoire + Douche Branchement Machine à laver

chambre 11.62 m²

Fenêtre Simple vitrage Bois

chambre 18.32 m²

chambre 7.70 m²

Accès combles 5.35 Habitable (3.01+1.07+3.62)

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Taxe foncière annuelle 274 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.87.90.20.20
E-mail immo.lm@free.fr
Adresse
41, rue de la Houve 57150 Creutzwald

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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