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Coup de coeur

Porcelette (57890)

6 pièces - 142 m²

Maison à vendre pour famille avec 2 enfants à Porcelette (57)

271 950 €

Ref : 6972

A propos de ce bien

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 142 m² est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de performance énergétique.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une véranda permet de profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement pouvant faire office de bureau ou de dressing.Le sous-sol complet abrite une cave, un garage deux voitures en enfilade, ainsi qu'une grande pièce aménagée en appartement indépendant : idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle à domicile.

Côté confort et équipements :•Pompe à chaleur installée en 2023•Chauffage au sol au rez-de-chaussée•Climatisation réversible à l’étage•Panneaux solaires installés en 2024•Radiateur dans le logement indépendant situé sous la terrasseLe tout sur un terrain clos et arboré de 9,31 ares.

Classe ÉNERGIE : C (151) – Classe CLIMAT : A

Un bien complet, économe et fonctionnel, à visiter sans attendre.

Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette habitation, n'hésitez pas à me contacter au : 06.76.84.55.06 ou par mail : dandagilles@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 57890

Surface habitable (m²) 142 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1989

Composition

Rez de chaussée

cuisine 11 m²

salon/sejour 24 m²

chambre 12 m²

salle de bain 8 m²

véranda 17 m²

entrée 10 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 16 m²

WC 3.5 m²

Etage -1

chambre 58 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Taxe d'habitation 900 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.87.90.20.20

E-mail immo.lm@free.fr

Adresse

41, rue de la Houve 57150 Creutzwald

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