Nouveauté

Creutzwald (57150)

9 pièces - 157,11 m²

Idéal pour deux familles ou investisseur

183 750 €

Ref : 7003

A propos de ce bien

Maison mitoyenne d'un côté de type F9 sur un terrain de 5.56 ares comprenant:

- Au RDC: une entrée (DV PVC de 2016) ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau, un WC avec lave-main. Convecteurs électriques (compteur électrique séparé)

- A l'étage: une entrée, un séjour, une cuisine équipée de 2015 avec accès balcon (plaque induction + gaz bouteille, hotte filtre), deux chambres dont une avec accès balcon, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau avec un vasque. Chaudière gaz de 2009

- Au sous-sol: une pièce d'environ 45m², un WC séparé, un bureau avec point d'eau + gazinière et une pièce d'environ 6m². Deux climatisations réversibles.

- A l'extérieur: une terrasse couverte de 36m² (bac acier de 2022/2023)

Menuiseries DV PVC de 1986, toiture d'origine isolée

Possibililté de diviser en deux appartements + un local commercial ou deux locaux commerciaux et un appartement.

Prix net vendeur: 175000€

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5% soit 8750€

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 57150

Surface habitable (m²) 157,11 m²

surface terrain 556 m²

Surface loi Carrez (m²) 157,11 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1986

Composition

Etage -1

réserve 33.83 m²

réserve 13.38 m²

Compteur d'eau principal

WC 0.87 m²

réserve 6.51 m²

ancienne chaufferie

cuisine 18.71 m²

Cuisine / bureau / chaufferie

terrasse 36 m²

autorisation pour véranda ok

terrain m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 333 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.87.90.20.20

E-mail immo.lm@free.fr

Adresse

41, rue de la Houve 57150 Creutzwald

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