Pour investisseur: Appartement F2 au centre ville

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Appartement 75.24 m² - 2 pièces - Creutzwald (57150)

  • Prix
  • 60 000 HAI*
  • Ref 6526
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Exclusivité de votre agence immobilière LM ! Idéal pour investisseurs! Appartement F2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 5 lots. Superficie totale : 75,24m² Superficie Carrez : 65,63m² Surfaces annexes: 4,62m² (cave) Loué depuis le 01/09/2018. Montant du loyer actuel : 350€/mois HC / Charges de copropriété : 100€/mois (60€ pour le chauffage collective, 25€ pour l'eau chaude et l'eau froide, 5€ pour l'entretien chaudière, 5€ pour l'électricité des communs et 5€ pour le câblage TV) Rendement brut : 7% / Net : 4,67% Informations complémentaires : Raccordement fibre optique du bâtiment mais pas dans le logement, Meuble double vasque dans la salle d'eau, 1 lave vaisselle, 1 hotte. Travaux à prévoir (sols)

Descriptif du bien

Code postal 57150


Surface habitable (m²) 75,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 65.63


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.62


Année de construction 1906


copropriété OUI


nombre de lots 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %


Charges 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus